国有土地上建房是不是属于小产权

统建楼和小产权的区别
　　小产权房是购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是对于自住者还是投资者来说，在成本上的投入都降低了许多。面对商品房那让人望尘莫及的高房价，价格上的优势让小产权房成为刚需的首选。因为统建楼是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用。

以前自己在乡下建房子土地是自己买的吗
　　在购买农村集体土地上建房属于小产权房。《关于农村集体土地确专权登记发证的若干意见》属第十条严格规范农村集体土地确权登记发证行。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或。

小产权是什么意思有什么风险
　　即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证。没有产权，不受法律保护，因此无。开发商建房时无人监督，可能会出现偷工减料的情况，导致房屋质量不过关。4、配套不完善。小产权房无暖气、天然气的配套建设，也没有物业。

农村修建的住房房产证跟商品房的房产证有何区别
　　首先，商品房是国有出让的，能对外出售，可以办理国有土地证和房产证。农村宅基地建房，就是大家所谓的“小产权房”，身份不合法，不能对外出售。集体土地不能抵押、买卖、转让，只有本村村民能自由买卖，不能对本村之外的人出售，集体土地个人只有使用权，没有所有权

小产权房建房允许盖多高
　　本人的看法是：国家可能会对其所有的房产土地进行土地交纳使用费用，进行合法合理化布局，因为全国的小产权房现在已经占到了全国的近三分之一量很大，也不要太担心。说真的，国家哪里有那么的钱来赔款啊，更多的应该是持有该房产所有人对土地进行补缴国有土地使用费才是啊，这样既。

邓甲新城还建房属于大产权房吗
　　是否为大产权房很容易判断：1、我们所说的商品房大产权房是要"；五证"；俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的可以办理出《国有土地使用证》，小产权多为集体土地性质的办。

青山园林路的还建房小区是小产权房吗
　　一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房大产权房是要“五证“俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的可以办理出《国有土地使用证》，小产权多为集体土地性质的办理不出《国。

我是农村户口买了村委会的新农村建设宅基准备自己建房属于小产权
　　宅基地建房都是小产权除非自己买的国有土地才有可能是大产权。

开发商以联合建房合同卖小产权房合法吗
　　您好，不合法小产权房分两种一、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法二、在没有取得国有土地证缴纳土地出让金的土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不。

如何判断二手还建房是小产权还是大产权
　　个人产权，国有土地证。能过户就是大产权小产权有可能有证，但是土地是集体或者划拨。无所过户就是小产权。